Земельный участок в Будве

Площадь участка 765 м2, под строительство жилого дома. Возможно построить 4-х этажный дом площадью более 2000 м2. С участка открывается прямой вид на море. Есть урбанистическо-технические условия на строительство. Прямая продажа от собственника. Текущий коэффициент застройки участка 2,4. Соседний дом имеет коэффициент 5. Можно пробовать увеличить коэффициент застройки участка.