Вилла с бассейном и чудесным садом

💬 Продаётся двухэтажная вилла 240 кв.м, на участке 12 соток, с интересным архитектурным решением: комнаты расположены на полуэтажах, дом светлый и сухой. Вилла построена в медитеранском стиле. Внутреннее оформление — сочетание современного интерьера и традиций средиземноморья. На первом этаже — большая гостиная с немецким бильярдом и действующим камином. Из гостиной — выход на террасу. Две спальни, каждая со своим санузлом и выходом на террасу. Одна из спален — двухуровневая. В каждой ванной комнате имеется полотенцесушитель от системы отопления и электрический полотенцесушитель. Есть постирочная комната. В доме пять кондиционеров, четыре бойлера в санузлах и водоногреватель на кухне. Отопление от электрокотела. В каждой комнате радиаторы. Кабинет-гостиная с санузлом и выходом на террасу. На всех террасах французские окна, также на всех окнах жалюзи и москитные сетки, снаружи — ставни. Имеется апартман с отдельным входом, в нем санузел, кухня. Апартман подходит для размещения гостей, для сдачи в аренду, либо его можно использовать для проживания работника. Есть встроенный в дом гараж, на участке находятся стоянки для машин, одна из них под навесом. Под домом сухой, проветриваемый подвал для хранения инвентаря. На территории домовладения расположен большой бассейн с подсветкой, пляж с беседкой. Имеется помещение для хранения садового инвентаря, помещение для оборудования и эксплуатации бассейна, зона барбекю с подведенной водой и освещением. Вилла расположена в центре цветущего сада: цитрусовые, магнолия, лавр, оливы, мимоза, гортензии, сортовая сирень, розмарин, лаванда, камелии, розы и другие цветы. Растения подобраны таким образом, что круглый год на участке что-то цветёт. Чистый воздух, пение птиц, стрекот цикад. Есть рыбник, вода в который поступает из протекающей вдоль участка горной речки. Можно разводить форель для удовольствия. Благодаря особенностям ландшафта перед виллой не будет возведен объект, закрывающий вид на море и горы. Вид с террас на Тиватский залив, горы и деревья, красные крыши. Видно, но не слышно самолёты, взлетающие с Тиватского аэропорта. Каждый день в подарок — изумительные, неповторяющиеся черногорские закаты. До центра Котора — три километра, до центра Тивата — пять. Между виллой и автомагистралью находится зелёная зона, которая поглощает пыль и шум. Дом идеально подходит для проживания круглый год! 💰 Cijena: 700 000€ 🌍 Grad: Kotor ✔️ Stanje: Odlicno ✔️ Spratnost kuće: 2 ✔️ Broj soba: 5 ✔️ Spavaćih Soba: 3 ✔️ Stambena Povrsina: 240 ✔️ Površina zemljišta: 1200 ✔️ Vrsta grijanja: Sastav grijanja klimatizacije i ventilacije ✔️ Voda: Central (grad) ✔️ Kanalizacija: Central (grad) ✔️ Tip podne obloge: Pločica ✔️ Pogled sa prozora: Na moru, Na planine ✔️ Dodatno: Namešten, Klima uređaj, Balkon, Bazen, Garaža, Parking