4- sobna kuća u Kotor

Na prodaju je potpuno nameštena dvokatnica površine 212 m² sa velikim uređenim dvorištem od 700 m². Završetak svih građevinskih i dizajnerskih radova planiran je za 2024. godinu, što ovu kuću čini potpuno novom i spremnom za useljenje. Osnovne karakteristike kuće: Prostrani prostori: • 4 spavaće sobe sa sopstvenim terasama — svaka soba obezbeđuje privatnost i povezanost s prirodom. • 2 kupatila: jedno opremljeno tušem, drugo — kadom, bideom i dva lavaboa. Garaza i parking: • 1 garažno mesto sa sistemom vodosnabdevanja i opremom. • 5 parking mesta (4 unutar dvorišta, 1 napolju). Dodatni prostori: • Pomoćna prostorija za mašine (vešeraj, kotlarnica, radna prostorija). • 2 ostave (jedna sa pristupom iz kuće, druga sa terase). • Skladišni prostor za alat sa posebnim ulazom. Tehnička rešenja: Grejanje i hlađenje: • Peletno grejanje sa automatskim čišćenjem. • Multi-split sistem sa inverterima za efikasno grejanje i hlađenje, uključujući snažan klima uređaj za dnevnu sobu (ukupna snaga 60 BTU). • Dva dimnjaka sa mogućnošću ugradnje kamina. Savremene tehnologije: • Optički kablovi i mrežni kablovi (CAT 6) u svim sobama. • Video interfon sa mobilnim upravljanjem (Hikvision). • Sistem video nadzora IP-READY. • Automatske garažne i ulazne kapije. Estetika i energetska efikasnost: • Visokokvalitetna završna obrada: stolarija boje meda, prozori od zlatnog hrasta (88 mm, 7 komora). • Fasada sa izolacijom (10 cm stiropora, garancija Weber). • Podovi sa izolacijom Styrodur (3 cm). • Celogodišnja stakla i električne aluminijumske roletne sa centralizovanim upravljanjem. Pejzažni dizajn: • Automatski sistem za navodnjavanje travnjaka (Hunter, 6 zona). • Kapljični sistem za navodnjavanje biljaka. • Uređen dvorište sa ogradom koja kombinuje kovane elemente i živu ogradu. Kuća je idealno orijentisana: glavni prostori su okrenuti prema jugu i istoku, dok su manje korišćeni prostori okrenuti prema severu. To obezbeđuje maksimalnu energetsku efikasnost i udobnost. Ova luksuzna nekretnina je stvorena za one koji cene kvalitet, stil i savremene tehnologije. Idealna je opcija za porodicu koja traži udobnost i funkcionalnost u prestižnom delu Podgorice.