Nova jedinstvena vila iznad Svetog Ste...

Prodaja - vila RUSTOVO Na prodaju je jedna od najboljih vila na obali. Jedinstvena ponuda - kuća koju je projektovao i izgradio arhitekta ne "za prodaju", već za sebe. Nova vrhunska vikendica na prestižnoj Budvanskoj rivijeri iznad Svetog Stefana. Panorama mora i fantastični zalasci sunca. Ugodna lokacija apsolutna tišina i mir nema uznemirujućih komšija bez buke i dima saobraćaja bez gužve turista bez noćnih diskoteka More u blizini udaljenost do mora 1,6 km u pravoj liniji 10 minuta do najboljih plaža ne čuje se stalan šum talasa nema korozije od aerosola morske vode. Parcela na uzvišenju visina nadmorske visine 420 m morski povetarac i planinski vazduh na jednom mestu u vrućini 4 stepena hladnije nego na obali nema rizika od poplave Infrastruktura blizu do Budve - 15 minuta autom do Petrovca - 18 minuta do aerodroma Tivat - 30 minuta do aerodroma Podgorica - 1 sat Netaknuta priroda oko fantastični pogledi tokom cele godine šuma odmah iza kapije pevanje ptica i cvrčanje cvrčka obilježene turističke staze Istorijsko okruženje manastir Rustovo na 300 metara još 4 manastira u pešačkoj udaljenosti - Praškvica, Sv. Spiridon, Duljevo i Vojniči mesto porekla starog plemena Paštrovića Kuća od ekoloških materijala autorski arhitektonski projekat praktični rasporedi usaglašenost sa normama seizmičke otpornosti pažljiv građevinski nadzor spoljašnja i unutrašnja obrada od luksuznih materijala Tri sopstvena rezervoara za vodu ukupni volumen 112,5 kub.m sistem za prikupljanje kišnice sa krova priprema vode - filtracija i tretman ultraljubičastim zracima Autonomno grejanje vode solarnih panela toplotna pumpa električno grejanje Sopstvena linija napajanja podzemni oklopni kabl moderna elektrostanica trofazna povezanost Internet i računarska mreža brzi internet kanal računarska instalacija 1000BASE-T Ethernet u svim prostorijama kablom UTP cat.5e bežično pokrivanje WiFi 2.4 GHz i 5 GHz na svim spratovima i parceli gigabitna mrežna oprema UBIQUITI TOUGHSwitch PoE PRO Autonomna klimatizacija i grejanje visokoefikasna toplotna pumpa serije ALTHERMA japanski proizvođač DAIKIN podno grejanje; podni i zidni fan coil-ovi upravljanje klimatskim sistemom iz kuće; tri kamina Autonomni septik duboka biološka obrada EUROBION tiho funkcionisanje nema neprijatnih mirisa ponovno korišćenje pročišćene vode za zalivanje biljaka Nema problema sa parkiranjem veliko dvorište garaža za tri automobila LOKACIJA Selo Rustovo, oblast Sveti Stefan, opština Budva, CRNA GORA Mesta ima dovoljno za sve - ima sve što je potrebno i ništa suvišno 4 sprata + vidikovac na krovu 6 spavaćih soba 3 kupatila + kupatilo + 2 tuša + sauna 2 terase (uključujući lođu) + sunčalište na krovu Osnovni parametri Površina parcele 1372 kv.m Površina građevinskog mesta 162 kv.m Ukupna površina kuće 392 kv.m Stambena površina kuće 308 kv.m Neslužbena površina kuće 84 kv.m Sastav prostorija kuće i zoniranje parcele Podrum - garaža za tri automobila (moguće smeštanje prikolice sa čamcem); tri betonska rezervoara za vodu zapremine 112,5 kub.m; tehnička prostorija inženjerskih sistema (priprema vode, grejanje i klimatizacija); ostava; suvo skladište za drva. Prvi sprat - hodnik, dnevna soba-trpezarija sa kaminom; kuhinja; kancelarija (spavaća soba); ostava - pomoćna prostorija – vešeraj; kupatilo; spa zona: sauna - tuš - kutak za odmor. Drugi sprat - hodnik sa kaminom, tri spavaće sobe, kupatilo sa prozorom. Treći sprat - spavaća soba; ogroman hodnik sa kućnim bioskopom i kaminom; tuš - kupatilo Četvrti sprat (iskorišćeni krov) - otvorena vidikovac i sunčalište. Parcela - dvorište; travnjak; prostor za odmor sa roštiljem; voćnjak - trešnje, breskve, kajsije, jabuke, feijoa, badem, orah, masline; povrtnjak. Apsolutna privatnost u blizini infrastrukture Vila se nalazi na uzvišenju, nedaleko od autoputa koji prolazi pored živahnog i aktivnog dela obale. Odlično kombinovanje povučenog života u prirodi sa izletima u aktivno okruženje. 15 minuta do grada - svi glavni sadržaji Budve i Petrovca su blizu: stare i moderne ulice; muzeji i tržni centri; novi i tradicionalni restorani; noćni klubovi i diskoteke; turističke atrakcije. Voćnjak, povrtnjak i more cveća - 14 ari zelene površine za decu; plodonosno voće - trešnje, breskve, kajsije, jabuke, feijoa, badem, orah, masline; za one koji vole privatnost – udobni kutci; za gurmane - zona za roštilj. Sauna - opuštanje duše i tela za šest osoba; obrada od plemenitog drveta abashi; finska drvena peć HARVIA. € 1.850.000 Moguće su opcije plaćanja.